Estimation théorique
Route du Belvedere Aiguebonne,83700 Saint Raphaël (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Belvedere Aiguebonne,83700-Saint Raphaël indique un avis de valeur compris entre 591.000€ et 667.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.910€ et 6.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 591.000€ et 667.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 591.000€ et 667.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.870€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.870€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Raphaël (83118), comprenant 36231 habitants est de 14,21€, soit un loyer théorique mensuel de 1.421€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,66€, à 23,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 866€ et 2.333€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-02-26 | 15 | RTE DE LA MER AIGUEBONNE | 3 | 102 | 0 | 99360€ | 974€ |
2021-02-26 | 15 | RTE DE LA MER AIGUEBONNE | 3 | 102 | 0 | 186300€ | 1826€ |
2019-07-25 | 210 | RTE DE LA MER AIGUEBONNE | 6 | 120 | 0 | 649650€ | 5414€ |
2023-05-12 | 24 | PROM DES CISTES AIGUEBONNE | 2 | 37 | 0 | 545000€ | 14730€ |
2019-12-10 | 240 | RTE DE LA MER AIGUEBONNE | 5 | 118 | 0 | 707000€ | 5992€ |
2020-12-21 | 39 | RTE DU BELVEDERE AIGUEBONNE | 3 | 60 | 0 | 671900€ | 11198€ |
2022-12-12 | 45 | RTE DU BELVEDERE AIGUEBONNE | 3 | 57 | 0 | 750000€ | 13158€ |
2021-01-20 | 47 | RTE DU BELVEDERE AIGUEBONNE | 3 | 88 | 0 | 830000€ | 9432€ |
2023-01-13 | 50 | RTE DU BELVEDERE AIGUEBONNE | 3 | 57 | 0 | 596000€ | 10456€ |
2020-02-14 | 83 | ALL DE GARDE VIEILLE | 4 | 119 | 0 | 783000€ | 6580€ |
2022-06-23 | 4097 | RTE DE LA CORNICHE | 5 | 137 | 500 | 600000€ | 4380€ |
2021-11-05 | 4097 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 224 | 1404 | 776800€ | 3468€ |
2021-12-13 | 1906 | ALL DES AMARANTES | 3 | 52 | 0 | 290000€ | 5577€ |
2020-04-24 | 9003 | ALL DES AMARANTES | 2 | 32 | 0 | 254400€ | 7950€ |
2022-11-07 | 9003 | ALL DES AMARANTES | 2 | 32 | 0 | 320000€ | 10000€ |
2020-11-20 | 9008 | ALL DES AMARANTES | 2 | 32 | 0 | 220000€ | 6875€ |
2022-12-09 | 9009 | ALL DES AMARANTES | 2 | 32 | 0 | 295000€ | 9219€ |
2022-12-20 | 9010 | ALL DES AMARANTES | 2 | 32 | 0 | 313500€ | 9797€ |
2022-03-28 | 9012 | ALL DES AMARANTES | 2 | 32 | 0 | 247000€ | 7719€ |
2022-12-22 | 9013 | ALL DES AMARANTES | 2 | 32 | 0 | 280000€ | 8750€ |
2022-01-21 | 9017 | ALL DES AMARANTES | 2 | 30 | 0 | 180000€ | 6000€ |
2020-03-16 | 9019 | ALL DES AMARANTES | 3 | 55 | 0 | 325000€ | 5909€ |
2023-01-30 | 9022 | ALL DES AMARANTES | 2 | 30 | 0 | 206000€ | 6867€ |
2020-07-10 | 9024 | ALL DES AMARANTES | 2 | 30 | 0 | 154000€ | 5133€ |
2021-06-08 | 9025 | ALL DES AMARANTES | 2 | 30 | 0 | 170000€ | 5667€ |
2019-09-24 | 9026 | ALL DES AMARANTES | 2 | 30 | 0 | 220000€ | 7333€ |
2021-03-03 | 9027 | ALL DES AMARANTES | 2 | 30 | 0 | 169000€ | 5633€ |
2019-06-07 | 9030 | ALL DES AMARANTES | 2 | 30 | 0 | 136000€ | 4533€ |
2022-11-18 | 9030 | ALL DES AMARANTES | 2 | 30 | 0 | 165000€ | 5500€ |
2021-02-12 | 9037 | LOT BOULOURIS PANORAMA 2 | 2 | 30 | 0 | 196790€ | 6560€ |
2020-10-29 | 9038 | LOT BOULOURIS PANORAMA 2 | 2 | 30 | 0 | 175000€ | 5833€ |
2019-11-21 | 9039 | LOT BOULOURIS PANORAMA 2 | 2 | 30 | 0 | 165000€ | 5500€ |
2022-10-06 | 9044 | LOT BOULOURIS PANORAMA 2 | 3 | 51 | 0 | 367500€ | 7206€ |
2021-04-27 | 9054 | ALL DES AMARANTES | 4 | 83 | 0 | 380000€ | 4578€ |
2022-09-26 | 9064 | ALL DES AMARANTES | 3 | 52 | 0 | 320000€ | 6154€ |
2020-07-30 | 9111 | ALL DES AMARANTES | 3 | 56 | 0 | 483000€ | 8625€ |
2021-11-30 | 9226 | ALL DES AMARANTES | 2 | 29 | 0 | 209000€ | 7207€ |
2021-04-09 | 9333 | ALL DES AMARANTES | 2 | 29 | 0 | 245000€ | 8448€ |
2021-07-08 | 9445 | ALL DES AMARANTES | 2 | 29 | 0 | 156000€ | 5379€ |
2022-04-06 | 9446 | ALL DES AMARANTES | 2 | 29 | 0 | 180000€ | 6207€ |
2021-10-14 | 9555 | ALL DES AMARANTES | 3 | 36 | 0 | 230000€ | 6389€ |
2020-07-28 | 9559 | ALL DES AMARANTES | 3 | 29 | 0 | 210000€ | 7241€ |
2021-02-19 | 9668 | ALL DES AMARANTES | 2 | 29 | 0 | 85000€ | 2931€ |
2020-08-19 | 9669 | ALL DES AMARANTES | 3 | 36 | 0 | 205000€ | 5694€ |
2021-10-08 | 9771 | ALL DES AMARANTES | 1 | 20 | 0 | 132050€ | 6603€ |
2020-03-13 | 9772 | ALL DES AMARANTES | 2 | 25 | 0 | 160740€ | 6430€ |
2022-05-24 | 9777 | ALL DES AMARANTES | 2 | 29 | 0 | 160550€ | 5536€ |
2022-07-01 | 535 | ALL DES MARJOLAINES | 2 | 61 | 147 | 370000€ | 6066€ |
2021-01-29 | 134 | ALL DES CYTISES | 3 | 72 | 0 | 415000€ | 5764€ |
2019-10-16 | 157 | ALL DES AMARANTES | 3 | 66 | 0 | 445000€ | 6742€ |
2021-07-13 | 169 | ALL DES AMARANTES | 3 | 46 | 0 | 356200€ | 7743€ |
2022-11-02 | 176 | ALL DES AMARANTES | 4 | 103 | 0 | 650000€ | 6311€ |
2020-12-22 | 187 | ALL DES CYTISES | 3 | 66 | 0 | 380000€ | 5758€ |
2021-07-28 | 277 | ALL DES MARJOLAINES | 3 | 67 | 500 | 368000€ | 5493€ |
2022-02-22 | 485 | ALL DES MARJOLAINES | 4 | 82 | 480 | 585000€ | 7134€ |
2020-04-28 | 81 | IMP DES MARJOLAINES | 4 | 85 | 18 | 460000€ | 5412€ |
2021-07-06 | 44 | ALL DES MARJOLAINES | 3 | 77 | 200 | 403000€ | 5234€ |
2023-02-28 | 4088 | RTE DE LA CORNICHE | 3 | 85 | 594 | 1340000€ | 15765€ |
2023-01-12 | 3907 | RTE DE LA CORNICHE | 4 | 118 | 541 | 740000€ | 6271€ |
2022-08-04 | 102 | RUE AIGUE BONNE PLAGE | 3 | 75 | 167 | 500000€ | 6667€ |
2020-10-09 | 3777 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 225 | 500 | 830000€ | 3689€ |
2020-03-13 | 4419 | RTE DE LA CORNICHE | 3 | 56 | 873 | 319000€ | 5696€ |
2021-10-14 | 3771 | RTE DE LA CORNICHE | 4 | 162 | 790 | 745000€ | 4599€ |
2020-07-06 | 4606 | RTE DE LA CORNICHE | 3 | 56 | 341 | 430000€ | 7679€ |
2020-11-06 | 4520 | RTE DE LA CORNICHE | 8 | 205 | 500 | 2300000€ | 11220€ |
2021-06-10 | 4520 | RTE DE LA CORNICHE | 8 | 205 | 500 | 3350000€ | 16341€ |
2019-12-02 | 3643 | RTE DE LA CORNICHE | 4 | 84 | 97 | 485000€ | 5774€ |
2019-05-29 | 3654 | RTE DE LA CORNICHE | 8 | 255 | 1150 | 4100000€ | 16078€ |
2022-11-07 | 190 | BD 36 E DI DU TEXAS | 5 | 290 | 680 | 4800000€ | 16552€ |
2020-03-02 | 190 | BD 36 E DI DU TEXAS | 9 | 295 | 500 | 2020000€ | 6847€ |
2023-02-27 | 220 | BD 36 E DI DU TEXAS | 2 | 88 | 525 | 600000€ | 6818€ |
2021-07-01 | 190 | BD 36 E DI DU TEXAS | 4 | 150 | 1005 | 175000€ | 1167€ |
2021-12-29 | 171 | ALL DE L'ESCAPADE CAP ESTEREL | 3 | 54 | 86 | 410000€ | 7593€ |
2022-01-28 | 28 | ALL DE L'ESCAPADE CAP ESTEREL | 3 | 53 | 224 | 459035€ | 8661€ |
2022-01-21 | 28 | ALL DE L'ESCAPADE CAP ESTEREL | 3 | 54 | 207 | 466500€ | 8639€ |
2021-01-22 | 36 | PL DES PROUVENCELLES CAP ESTE | 4 | 76 | 143 | 400000€ | 5263€ |
2021-06-18 | 171 | ALL DE L'ESCAPADE CAP ESTEREL | 3 | 54 | 106 | 380000€ | 7037€ |
2021-02-26 | 211 | ALL DES CARRIERS | 6 | 180 | 500 | 1658200€ | 9212€ |
2023-06-05 | 36 | PL DES PROUVENCELLES CAP ESTE | 3 | 53 | 109 | 406750€ | 7675€ |
2019-12-16 | 36 | PL DES PROUVENCELLES CAP ESTE | 4 | 76 | 140 | 460000€ | 6053€ |
2021-12-30 | 191 | ALL DES CARRIERS | 5 | 230 | 500 | 562500€ | 2446€ |
2020-06-15 | 36 | PL DES PROUVENCELLES CAP ESTE | 3 | 53 | 80 | 345000€ | 6509€ |
2021-12-15 | 36 | PL DES PROUVENCELLES CAP ESTE | 3 | 54 | 76 | 365000€ | 6759€ |
2022-07-26 | 171 | ALL DE L'ESCAPADE CAP ESTEREL | 4 | 75 | 188 | 530000€ | 7067€ |
2019-05-14 | 3110 | RTE DE LA CORNICHE | 7 | 357 | 2000 | 9143620€ | 25612€ |
2022-11-10 | 2235 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 83 | 0 | 485715€ | 5852€ |
2020-10-29 | 31 | ALL DE LA CERUSE | 4 | 97 | 193 | 567000€ | 5845€ |
2021-07-15 | 2274 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 140 | 270 | 475000€ | 3393€ |
2021-04-15 | 237 | ALL DU BALADOU | 5 | 140 | 500 | 665000€ | 4750€ |
2022-01-05 | 58 | ALL DES ROMARINS | 4 | 170 | 1000 | 1052100€ | 6189€ |
2020-12-23 | 74 | ALL DU BALADOU | 3 | 125 | 2000 | 736000€ | 5888€ |
2022-04-15 | 2398 | AV DU GRAND DEFENDS | 7 | 197 | 500 | 1100000€ | 5584€ |
2022-05-04 | 2463 | AV DU GRAND DEFENDS | 5 | 172 | 950 | 725980€ | 4221€ |
2020-10-15 | 1960 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 130 | 640 | 730800€ | 5622€ |
2022-03-29 | 2487 | AV DU GRAND DEFENDS | 1 | 122 | 0 | 400000€ | 3279€ |
2021-01-26 | 2487 | AV DU GRAND DEFENDS | 1 | 122 | 830 | 410000€ | 3361€ |
2020-09-04 | 2487 | AV DU GRAND DEFENDS | 1 | 122 | 830 | 543300€ | 4453€ |
2021-12-30 | 2625 | AV DU GRAND DEFENDS | 3 | 70 | 700 | 520000€ | 7429€ |
2022-02-18 | 2643 | AV DU GRAND DEFENDS | 7 | 180 | 1013 | 630000€ | 3500€ |
2022-06-17 | 67 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 128 | 789 | 929525€ | 7262€ |
2019-11-29 | 11 | PARC DES OISEAUX | 4 | 93 | 318 | 472000€ | 5075€ |
2021-04-22 | 197 | RUE DU DEBARQUEMENT | 2 | 70 | 435 | 337690€ | 4824€ |
2021-06-09 | 103 | ALL DU BALADOU | 5 | 188 | 2090 | 770000€ | 4096€ |
2022-06-02 | 365 | BD DU SEMAPHORE | 4 | 221 | 2180 | 1350000€ | 6109€ |
2020-09-22 | 2646 | AV DU GRAND DEFENDS | 5 | 116 | 457 | 453000€ | 3905€ |
2020-06-26 | 245 | BD DU SEMAPHORE | 5 | 140 | 217 | 555000€ | 3964€ |
2020-07-27 | 2666 | AV DU GRAND DEFENDS | 3 | 105 | 410 | 381800€ | 3636€ |
2020-10-19 | 425 | BD DU SEMAPHORE | 11 | 260 | 860 | 2000000€ | 7692€ |
2021-05-18 | 72 | ALL DU POUROUSSET | 6 | 337 | 1150 | 3025000€ | 8976€ |
2022-12-16 | 74 | AV DES PINS | 3 | 84 | 463 | 660000€ | 7857€ |
2019-07-24 | 253 | RUE DU DEBARQUEMENT | 2 | 50 | 341 | 220000€ | 4400€ |
2021-07-09 | 112 | AV DES PINS | 3 | 67 | 0 | 429000€ | 6403€ |
2021-10-18 | 112 | AV DES PINS | 3 | 69 | 0 | 365000€ | 5290€ |
2021-10-12 | 134 | ALL DU POUROUSSET | 3 | 88 | 1440 | 720000€ | 8182€ |
2023-02-17 | 105 | AV DES PINS | 4 | 89 | 493 | 510000€ | 5730€ |
2021-07-15 | 1795 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 102 | 658 | 466348€ | 4572€ |
2020-01-14 | 69 | AV DES PINS | 5 | 111 | 693 | 490000€ | 4414€ |
2020-03-06 | 243 | AV DE LA MOYENNE CORNICHE | 4 | 250 | 995 | 1360000€ | 5440€ |
2019-08-23 | 239 | RUE RAOUL BLANCHARD | 5 | 151 | 932 | 570000€ | 3775€ |
2020-03-16 | 202 | AV DE L EPINETTE | 3 | 60 | 760 | 455500€ | 7592€ |
2021-03-19 | 258 | ALL DU POUROUSSET | 5 | 200 | 266 | 1575000€ | 7875€ |
2020-10-05 | 28 | RUE DE LA TOUR D ARMONT | 5 | 232 | 500 | 1075000€ | 4634€ |
2021-12-23 | 1801 | BD PIERRE DELLI ZOTTI | 10 | 270 | 52985 | 2160000€ | 8000€ |
2021-07-06 | 303 | ALL DU POUROUSSET | 5 | 170 | 1400 | 1100500€ | 6474€ |
2022-06-07 | 1555 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 116 | 709 | 648700€ | 5592€ |
2021-02-22 | 199 | AV DE L EPINETTE | 5 | 131 | 580 | 670000€ | 5115€ |
2021-07-23 | 1555 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 92 | 700 | 525000€ | 5707€ |
2021-05-04 | 146 | AV DE L EPINETTE | 3 | 103 | 588 | 390000€ | 3786€ |
2019-09-26 | 142 | AV DES EUCALYPTUS | 5 | 140 | 0 | 225000€ | 1607€ |
2020-09-07 | 1555 | AV DU GRAND DEFENDS | 5 | 113 | 701 | 619000€ | 5478€ |
2022-02-24 | 2491 | RTE DE LA CORNICHE | 6 | 300 | 220 | 2005500€ | 6685€ |
2019-05-23 | 383 | CHE DES SANGLIERS | 3 | 100 | 1008 | 500000€ | 5000€ |
2021-09-07 | 1465 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 160 | 1100 | 690000€ | 4313€ |
2021-01-20 | 1555 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 107 | 700 | 580000€ | 5421€ |
2021-06-25 | 330 | AV DES EUCALYPTUS | 3 | 68 | 0 | 197500€ | 2904€ |
2019-06-25 | 330 | AV DES EUCALYPTUS | 3 | 70 | 0 | 235000€ | 3357€ |
2019-09-12 | 330 | AV DES EUCALYPTUS | 3 | 70 | 0 | 255000€ | 3643€ |
2022-07-11 | 330 | AV DES EUCALYPTUS | 3 | 70 | 0 | 300000€ | 4286€ |
2022-03-28 | 330 | AV DES EUCALYPTUS | 3 | 77 | 0 | 365000€ | 4740€ |
2019-10-17 | 652 | AV DE LA GRANDE CORNICHE | 4 | 160 | 507 | 619450€ | 3872€ |
2021-07-15 | 691 | AV DE LA GRANDE CORNICHE | 4 | 130 | 0 | 785000€ | 6038€ |
2019-05-28 | 1465 | AV DU GRAND DEFENDS | 6 | 159 | 1045 | 625000€ | 3931€ |
2022-05-30 | 1465 | AV DU GRAND DEFENDS | 6 | 167 | 500 | 799200€ | 4786€ |
2020-11-06 | 400 | ALL DU POUROUSSET | 5 | 250 | 500 | 840000€ | 3360€ |
2022-09-29 | 202 | AV DE LA GRANDE CORNICHE | 6 | 365 | 500 | 3045000€ | 8342€ |
2020-06-25 | 1465 | AV DU GRAND DEFENDS | 5 | 144 | 1000 | 595000€ | 4132€ |
2021-09-15 | 62 | BD SAMNE | 5 | 185 | 532 | 915000€ | 4946€ |
2019-05-27 | 1465 | AV DU GRAND DEFENDS | 4 | 141 | 500 | 590000€ | 4184€ |
2022-01-28 | 117 | RUE DE LA BATTERIE | 4 | 86 | 690 | 540000€ | 6279€ |
2022-11-25 | 133 | RUE DE LA BATTERIE | 3 | 100 | 105 | 240000€ | 2400€ |